INVISTA

A regulamentação legal é muito específica no que respeita à compra de imóveis em Portugal, mas é sempre aconselhável procurar profissionais qualificados em qualquer transacção, pois podem eventualmente surgir alterações nos preços das propriedades, que a princípio poderiam parecer similares. As causas dessas alterações podem ser nomeadamente a localização, tamanho, qualidade da construção, condições actuais. Contudo, outro factor que pode influenciar, é o facto do vendedor decidir o preço do imóvel sem considerar o aconselhamento de um agente.
Procure exclusivamente agentes imobiliários licenciados, estas licenças são emitidas pelo Instituto da Construção e do Imobiliário, I.P. (InCI, I.P) com um número específico de qualificações exigidas ao agente imobiliário, e garante que qualquer agente imobiliário individual licenciado tenha de usar documentação aprovada para desenvolver a sua actividade.
É sempre aconselhável fazer um estudo das implicações legais ou outras, antes de adquirir uma propriedade rural ou urbana. A equipa da “CASAS & LENDAS” terá todo o gosto em acompanhar e auxiliar em todo o processo de aquisição do seu imóvel.
É prática corrente, o vendedor da propriedade, pagar ao agente imobiliário uma comissão sobre a venda da propriedade, mas uma vez que a percentagem da dita comissão não é estabelecida, pode variar ligeiramente de área para área. Os custos inerentes à aquisição e transferência de uma propriedade são geralmente suportados por quem adquire.